Wohnung: 1030 Wien, Salesianergasse 4/8

  • Nutzfläche:126,00 m²
  • Gesamtmiete brutto:1.696,84 €
  • Anzahl Räume:3
  • Zustand:Gepflegt
  • HWB:112,67 kWh/m²a
  • Wohnzimmer
  • Vorraum
  • Balkon
  • Küche
  • Bad
  • Zimmer 3
  • Zimmer 2
  • Skizze
  • Nutzfläche:126,00 m²

  • Hauptmietzins netto:1.228,50 €
  • Betriebskosten netto:314,08 €
  • USt:154,26 €
  • Gesamtmiete brutto:1.696,84 €
  • Kaution:3 Bruttomonatsmieten
  • Provision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

  • Zustand:Gepflegt
  • Anzahl Räume:3
  • Anzahl Badezimmer:1
  • Anzahl Toiletten:1
  • Heizungstyp:Etage
  • HWB:112,67 kWh/m²a

  • Stellplatzfläche:0 m²
  • Keller:1

  • Referenznummer:960/43404

3-Zimmerwohnung beim Stadtpark

Stilvolle Altbauwohnung in Gründerzeithaus mit Klopfbalkon unbefristet zu mieten!

Die Wohnung selbst liegt im 3. Lifstock, ist sowohl straßenseitig als auch hofseitig orientiert und besteht aus einem großzügigen Vorraum, 3 Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separatem WC, einer komplett möblierten Küche, einem geräumigen Abstellraum und einem hofseitig ausgerichteten Klopfbalkon.

Parkettböden, hohe Räume, große Flügeltüren und ein schönes Stiegenhaus ergeben genau das Flair, das eine stilvolle Altbauwohnung auszeichnet. Sie wird mittels Gasetagenheizung beheizt.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet.

Die Gesamtmiete beträgt € 1.696,84 und schlüsselt sich folgendermaßen auf:

Miete                                 € 1.228,50

Betriebskosten                  €   277,54

BK Lift                               €    36,54

10% USt.                          €   154,26

Die Kaution beträgt 3BMM. Die Provision 2BMM.

Lagebeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ca. 126 m² große Mietwohnung, nahe Stadtpark gelegen. Die sehr gute öffentliche Anbindung ist durch die U-Bahnstation Stadtpark und die Straßenbahnlinie 1 gegeben.

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