Wohnung: 1030 Wien, Barichgasse 19/27

  • Nutzfläche:74,72 m²
  • Gesamtmiete brutto:1.171,23 €
  • Anzahl Räume:2
  • Zustand:Gepflegt
  • HWB:47,82 kWh/m²a
  • Dachterrasse
  • Wohnzimmer
  • Essbereich/ Ausgang Terrasse
  • Küche mit Fenster
  • Bad mit Wanne
  • Stiege und Abstellraum
  • Schlafzimmer
  • Dachterrasse Perspektive 2
  • Wohnzimmer Perspektive 2
  • Plan 1.DG.JPG
  • Plan 2.DG.JPG
  • Nutzfläche:74,72 m²

  • Hauptmietzins netto:915,32 €
  • Betriebskosten netto:149,44 €
  • USt:106,47 €
  • Gesamtmiete brutto:1.171,23 €
  • Kaution:3 Bruttomonatsmieten
  • Provision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

  • Zustand:Gepflegt
  • Anzahl Räume:2
  • Anzahl Badezimmer:1
  • Anzahl Toiletten:1
  • Heizungstyp:Zentral
  • HWB:47,82 kWh/m²a

  • Stockwerk:1. DG
  • Befristung:60 Monate
  • Stellplatzfläche:0 m²
  • Keller:1

  • Referenznummer:960/49761

Dachgeschossmaisonette mit Terrasse

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer mit Wanne, separatem WC, einem großen Wohnzimmer mit eigenem Essbereich und Ausgang auf die schöne Terrasse, einer komplett möblierten, modernen Küche, einem Abstellraum und einer Wendeltreppe zum Schlafzimmer in der zweiten Ebene. Sie wird mittels Hauszentralheizung beheizt und ist mit Fliesen und Parkettböden, sowie mit Thermofenstern und Sonnenschutz ausgestattet.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Die Gesamtmiete inklusive Heizkosten, BK und USt. beträgt € 1.247,42 und schlüsselt sich folgendermaßen auf:

Nettomiete                        € 915,32

Heizkosten                       €   63,49

Betriebskosten                  € 149,44

20% Ust.                           €   12,70

10% Ust.                          €   106,48

Die Kaution beträgt 3 BMM, die Provision 2 BMM

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich unweit der Landstraßer Hauptstraße und Arenbergpark, sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind mehr als ausreichend vorhanden. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsnetze sind durch die Straßenbahnlinie O und die U-Bahnstation 3 Rochusmarkt gewährleistet.

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