Wohnung: 1010 Wien, Schottenring 17/11

  • Nutzfläche:207,83 m²
  • Gesamtmiete brutto:4.478,73 €
  • Anzahl Räume:4
  • HWB:109,00 kWh/m²a
  • Wohnsalon
  • Wohnsalon
  • Wohnsalon
  • Zimmer
  • Wohnsalon
  • Klimagerät
  • Küche
  • Küche
  • Vorzimmer
  • Gäste-WC mit Dusche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Gang
  • Zimmer
  • Ausblick
  • Ausblick
  • Hausentree
  • Aufzug
  • Palais
  • Palais
  • Skizze
  • Nutzfläche:207,83 m²

  • Hauptmietzins netto:3.387,63 €
  • Betriebskosten netto:457,22 €
  • Heizkosten:207,83 €
  • USt:426,05 €
  • Gesamtmiete brutto:4.478,73 €
  • Kaution:3 Bruttomonatsmieten
  • Provision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

  • Anzahl Räume:4
  • Anzahl Badezimmer:3
  • Anzahl Toiletten:2
  • Heizungstyp:Zentral
  • HWB:109,00 kWh/m²a

  • Stockwerk:3. Etage
  • Befristung:60 Monate
  • Stellplatzfläche:0 m²

  • Referenznummer:960/49690

Ringstraßen-Palais-Wohnung mit Blick auf die Börse

Das Betreten dieses Ringstraßen-Ensembles ist ein Erlebnis. Hier zeigt sich die Wiener Architektur der Gründerzeit (um 1870) von ihrer prächtigsten Seite. Bringen Sie Ihre Gäste zum Staunen.

In diesem Ensemble liegt diese ca. 208 m² große, herrschaftliche Altbauwohnung im 3. Liftstock und besticht durch einen Panoramablick auf die Börse.

Die Wohnung besteht aus einem weitläufigen Wohnsalon, 3 weiteren Zimmern, einer großen, komplett ausgestatteten Küche, 3 modernen Badezimmern, 2 Toiletten und einem entsprechenden Entrée.

Parkettböden, Klimaanlage, über 3,90 m hohe Räume, große Flügeltüren und eine moderne Ausstattung ergeben ein außergewöhnliches Flair - die perfekte Verbindung der Eleganz der Jahrhundertwende und den Ansprüchen von heute.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Die Miete beträgt € 4.478,73 (inkl. BK, Ust und Heizkostenakonto).
Miete                                €  3.387,63
Betriebskosten                 €     457,22
10% USt.                          €     384,48

Heizkosten                       €     207,83
20% Ust                           €       41,57
 
Kaution: € 15.000,-

Lagebeschreibung

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene U-Bahnstation Schottentor sehr gut: U2, 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71, D, 1A, 3A, 40A Genießen Sie die ausgezeichnete Infrastruktur, die Geschäfte und Lokale des Börseviertels, der Innenstadt und des Servitenviertels.

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