Wohnung: 1040 Wien, Theresianumgasse 7/2/8

  • Nutzfläche:122,00 m²
  • Gesamtmiete brutto:1.698,79 €
  • Anzahl Räume:3
  • HWB:60,20 kWh/m²a
  • Wohnzimmer
  • Vorzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Abstellraum
  • Plan
  • Nutzfläche:122,00 m²

  • Hauptmietzins netto:1.238,30 €
  • Betriebskosten netto:306,05 €
  • USt:154,44 €
  • Gesamtmiete brutto:1.698,79 €
  • Kaution:3 Bruttomonatsmieten
  • Provision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

  • Anzahl Räume:3
  • Anzahl Badezimmer:1
  • Anzahl Toiletten:2
  • Heizungstyp:Zentral
  • HWB:60,20 kWh/m²a

  • Stockwerk:2. Etage
  • Befristung:60 Monate
  • Verfügbar ab:kurzfristig
  • Stellplatzfläche:0 m²

  • Referenznummer:960/49645

3-Zimmer Wohnung nahe am Belvedere

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne und mit, ca.122 m² sehr große Mietwohnung, in einer der beliebtesten Wohngegenden des 4. Bezirkes.
Die sonnige und ruhig gelegene Wohnung liegt im 2. Liftstock, ist größtenteils Innenhof- und gartenseitig orientiert und besteht aus Vorraum, 3 Zimmern, einer modernen Küche, Bad mit Wanne, Dusche, WC und einem separaten Gäste-WC.
Der Zustand der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen. Sie ist mit Fliesen und Parkettböden und mit Thermoisolierfenstern ausgestattet.

Die Bruttomiete beträgt € 1.987,32 und gliedert sich in Nettomiete € 1.500,60, Betriebskosten € 306,05 und der Ust. € 180,67

Nebenspesen:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 BMM

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schloss Belvedere und der Anton Benya-Park. Die gute öffentliche Anbindung ist durch die Linien U1, und die Nähe zum Hauptbahnhof gegeben.

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