Büro: 1070 Wien, Kaiserstraße 115-119/10

  • Nutzfläche:233,82 m²
  • Gesamtmiete brutto:3.479,68 €
  • HWB:125,20 kWh/m²a
  • Front © Otto
  • Stiege © Otto
  • Zimmer 1 © Otto
  • Zimmer 2 © Otto
  • Zimmer 3 © Otto
  • Eingang EG © Otto
  • Rezeptionsbereich © Otto
  • Nutzfläche:233,82 m²

  • Hauptmietzins netto:2.346,85 €
  • Betriebskosten netto:196,20 €
  • Heizkosten:151,98 €
  • Sonstiges:204,70 €
  • USt:695,94 €
  • Gesamtmiete brutto:3.479,68 €
  • Kaution:10.500,00 €
  • Provision:3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Vergebührung:1.252,00 €

  • HWB:125,20 kWh/m²a

  • Referenznummer:R3

7-Zimmer Büro

Das Bürogebäude befindet sich auf der Kaiserstraße/Ecke Bernardgasse und verfügt über einen modernen Eingangsbereich. Über einen Lift erreichbar bietet die Einheit im 3. Obergeschoß einen äußerst effizienten Grundriss und steht derzeit mit 7 Büroräumen dar. Unter Berücksichtigung kleiner Adaptierungen kann die Einheit zeitnah bezogen werden.

Austattung:

Kabelkanäle

Teppichboden/Laminat

Klimatisierung

Getrennte WC Einheiten

Küchenzeile

Lagebeschreibung

Das Haus liegt am Josef-Strauss-Park und nur wenige Schritte von der U6 Station Thaliastraße entfernt. Im Umkreis von ein paar hundert Metern befinden sich etliche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

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