Wohnung: 1120 Wien, Aßmayergasse 66/27

  • Nutzfläche:109,07 m²
  • Gesamtmiete brutto:1.201,16 €
  • Anzahl Räume:3
  • Zustand:Gepflegt
  • HWB:105,02 kWh/m²a
  • Plan Assmayergasse 4. OG.jpg
  • Plan Assmayergasse 5. OG.jpg
  • Nutzfläche:109,07 m²

  • Hauptmietzins netto:872,56 €
  • Betriebskosten netto:219,40 €
  • USt:109,20 €
  • Gesamtmiete brutto:1.201,16 €
  • Kaution:3 Bruttomonatsmieten
  • Provision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

  • Zustand:Gepflegt
  • Anzahl Räume:3
  • Anzahl Badezimmer:1
  • Anzahl Toiletten:1
  • HWB:105,02 kWh/m²a

  • Befristung:60 Monate
  • Verfügbar ab:nach Vereinbarung
  • Stellplatzfläche:0 m²
  • Keller:1

  • Referenznummer:960/49657

Perfekt angebundene 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen

 

Die zu vermietende Wohneinheit verfügt über ca. 109,07 m², verteilt sich dabei über das 4. und 5. OG eines Neubauhauses und unterteilt sich wie folgt:

4. OG:

- Vorraum

- Wohnküche mit Zugang auf einen kleinen hofseitigen südlich ausgerichteten Balkon

- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

- separate Toilette

5. OG:

1 Zimmer mit kleinem hofseitig südlich ausgerichteten Balkon

2 Zimmer nördlich ausgerichtet

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wird in den nächsten Wochen ausgemalt und so an die neuen Mieter übergeben.

In den Wohnräumen befinden sich sowohl Holz-, Laminat und Kunststoffböden in den Nassräumen finden sich Fliesen wieder.

Die Wohnung wird ohne Küche vermietet, diese ist von den Mietern selbst einzubauen und kann bei Auszug wieder mitgenommen werden.

Kosten

HMZ € 872,56

BK    € 219,40

USt. €  109,20

Gesamtmiete € 1.201,16

 

Nebenkosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Monatsmieten

Lagebeschreibung

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich zwischen den beiden Verkehrsknotenpunkten Bahnhof Meidling und Längenfeldgasse. Buslinien 9A, 59A und 63A, Straßenbahn 62, Wiener Lokalbahn, Schnellbahn S1, S2, S3, S4, S60 und S80 sowie Regionalzüge am Bahnhof Meidling sind in kurzer Gehdistanz. Sie ist daher perfekt angebunden und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zur Einkaufsstraße auf der Meidlinger Hauptstraße.

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