Büro: 1040 Wien, Weyringergasse 5/DG

  • Nutzfläche:203,00 m²
  • Gesamtmiete brutto:3.344,68 €
  • Anzahl Räume:7
  • HWB:44,95 kWh/m²a
  • 20160919_073_112_BE_105_00_DG_B4_1.jpg
  • Nutzfläche:203,00 m²

  • Hauptmietzins netto:2.436,00 €
  • Betriebskosten netto:351,23 €
  • USt:557,45 €
  • Gesamtmiete brutto:3.344,68 €
  • Kaution:16.723,00 €
  • Provision:3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

  • Anzahl Räume:7
  • Anzahl Badezimmer:2
  • Anzahl Toiletten:4
  • HWB:44,95 kWh/m²a

  • Stockwerk:4. Etage
  • Befristung:120 Monate
  • Stellplatzfläche:0 m²

  • Referenznummer:6121711680

Büro mit Terrasse und Dachbodenfläche

Dieses sehr moderne Büro befindet sich in einer Seitengasse der Prinz-Eugen Straße in der Nähe des Hauptbahnhofes direkt gegenüber des Schloss Belvederes. Das Objekt ist im Dachgeschoß eines repräsentativen Gründerzeithauses. Das Büro ist ideal sowohl für Freiberufler (Rechtsanwalt, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer), als auch für Schulungsunternehmen geeignet. 

Das Büro wird auf 10 Jahre befristet vermietet. 

Aufteilung:

- Vorraum

- 7 Räume (jeweils ca. 15-29 m2)

- Terrasse mit ca. 25 m2

- Dachboden mit 13,58 m2

- 1 Abstellraum

- Küche

- Sanitär (WC Damen/Herren)

Ausstattung:

- Teppichboden

- Naßräume verfliest

- Kabelkanäle

- Küche

- Dusche

- Sanitär (WC Damen/Herren)

- Gasetagenheizung

Lagebeschreibung

Das Büro liegt in der Nähe des Hauptbahnhofes direkt gegenüber dem Schloss Belvedere. In unmittelbarer Nähe sind ausreichend Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Zudem ist eine gute öffentliche Erreichbarkeit mit der U1, den Straßenbahnlinien 18, O und D, sowie diversen Schnellbahnen und Buslinienen gegeben.

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