Geschäft: 1200 Wien, Wallensteinplatz 2a

  • Nutzfläche:34,32 m²
  • Gesamtmiete brutto:684,31 €
  • Nutzfläche:34,32 m²

  • Hauptmietzins netto:514,80 €
  • Betriebskosten netto:55,46 €
  • USt:114,05 €
  • Gesamtmiete brutto:684,31 €
  • Kaution:6 Bruttomonatsmieten
  • Provision:3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

  • Stellplatzfläche:0 m²
  • Referenznummer:6121441020

Geschäftslokal beim Wallensteinplatz

 

Das ca 34m² große Geschäftslokal in einer gut frequentierten Lage wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Fläche verfügt über einen kleinen Verkaufsbereich sowie eine ausgestattete Kochnische und eine Galerie.

Das Lokal wird wie liegt und steht übergeben und ist ab sofort verfügbar.

HWB: 148 kWh/m²a

 

Lagebeschreibung

Das Geschäftslokal befindet sich auf der frequentierten Wallensteinstraße in Höhe des Wallensteinplatzes. Einzelhandelsstandorte der verschiedensten Branchen sind vor Ort. Der Augarten ist nur wenige Minuten entfernt. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut. Mit der U4 - Friedensbrücke braucht man 12 Minuten ins Stadtzentrum. Auch in unmittelbarer Nähe sind Straßenbahnhaltestellen 2, 5, 31 und 33 und Buslinien 5A, 5B und N31.

Ihre Ansprechpartner für dieses Objekt

Georg Burgstaller

Georg Burgstaller, MSc

(Einzelhandelsimmobilien, Otto)

T: +43 1 5127690554
M: +43 699 15212530
E: g.burgstaller@ehl.at

Unverbindliche Anfrage

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