Wohnung: 1030 Wien, Wassergasse 33/10

  • Nutzfläche:111,48 m²
  • Gesamtmiete brutto:1.541,98 €
  • Anzahl Räume:3
  • Zustand:Gepflegt
  • HWB:147,88 kWh/m²a
  • Balkon
  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Bad
  • Zimmer 2
  • Top 10_1.jpg
  • Lageplan.JPG
  • Nutzfläche:111,48 m²

  • Hauptmietzins netto:1.226,28 €
  • Betriebskosten netto:150,50 €
  • Liftkosten:25,00 €
  • USt:140,18 €
  • Gesamtmiete brutto:1.541,98 €
  • Kaution:3 Bruttomonatsmieten
  • Provision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

  • Zustand:Gepflegt
  • Anzahl Räume:3
  • Anzahl Badezimmer:1
  • Anzahl Toiletten:2
  • Heizungstyp:Etage
  • HWB:147,88 kWh/m²a

  • Stockwerk:1. Etage
  • Stellplatzfläche:0 m²
  • Keller:1

  • Referenznummer:960/48361

Stilvolle Altbauwohnung in Gründerzeithaus mit Balkon unbefristet zu mieten

Zur Vermietung gelangt eine ca. 112 m² große Wohnung. Sie liegt im 1. Liftstock, ist sowohl straßenseitig als auch hofseitig orientiert und besteht aus einem großzügigen Vorraum, 3 Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, separatem WC, einer komplett möblierten modernen Küche und einem geräumigen Abstellraum.

Ein ca. 6m² großer Balkon in den Innenhof wird derzeit geplant und errichtet.

Parkettböden, hohe Räume, große Flügeltüren und ein schönes Stiegenhaus ergeben genau das Flair, das eine stilvolle Altbauwohnung auszeichnet. Sie wird mittels Gasetagenheizung beheizt.

Ein Kellerabteil ergänzt dieses Angebot.

 

Die Wohnung wird unbefristet und unmöbliert (abgesehen von Bad und Küche) vermietet.

Die Gesamtmiete beträgt € 1.541,98 und schlüsselt sich folgendermaßen auf:

Miete                                 € 1.226,28
Betriebskosten                  € 150,50
Liftkosten                          €   25,05
10% USt.                          € 140,18

Die Kaution beträgt 3 BMM

Die Provision 2 BMM.

 

Lagebeschreibung

Das Haus liegt nahe der Landstraßer Hauptstraße. Die sehr gute öffentliche Anbindung ist durch die U-Bahnstation Rochusmarkt und die Buslinie 4A gegeben.

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