Wohnung: 1150 Wien, Hollergasse 31/3

  • Nutzfläche:68,31 m²
  • Gesamtmiete brutto:798,76 €
  • Anzahl Räume:2
  • HWB:108,00 kWh/m²a
  • Hausansicht
  • Plan Top 3.jpg
  • Stadtplan
  • Nutzfläche:68,31 m²

  • Hauptmietzins netto:543,06 €
  • Betriebskosten netto:159,85 €
  • Sonstiges:23,23 €
  • USt:72,62 €
  • Gesamtmiete brutto:798,76 €
  • Kaution:3 Bruttomonatsmieten
  • Provision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

  • Anzahl Räume:2
  • Anzahl Badezimmer:1
  • Anzahl Toiletten:1
  • HWB:108,00 kWh/m²a

  • Verfügbar ab:nach Mietvertrag
  • Stellplatzfläche:0 m²
  • Keller:1

  • Referenznummer:960/49434

Zur Vermietung gelangt eine ca. 68,31 m² große Wohnung in einem schönen Altbau im 15. Bezirk.

Die freundliche, hofseitige Wohnung liegt im 2. Liftstock und besteht aus einem Vorzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer mit dahinterliegendem Schlafzimmer, Bad und WC. In der Wohnung wurde ein schöner Holzboden verlegt und beheizt wird mittels Gasetagenheizung.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Vorraum, Abstellraum, 2 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und ein separates WC

Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Bruttomiete beträgt € 798,76 und schlüsselt sich folgendermaßen auf:

Miete                                € 543,06

Betriebskosten                €  159,85

Betriebskosten Lift          €   23,23

Ust                                   €   72,61

Nebenkosten:

Kaution                      € 2.396,00

Provision                   € 1.742,74 inkl. 20 % USt.

Die Wohnung wird im unbefristeten Mietverhältnis vergeben.

Die Kaution kann in bar oder in Form einer Bankgarantie hinterlegt werden.

Die Kosten für Strom und Gas werden extra verbrauchsabhängig verrechnet.

 

 

 

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt nahe an Schönbrunn und dem Auer-Welsbach-Park. Eine gute öffentliche Anbindung ist durch die Busverbindung 57A auf der Sechshauserstraße und die U4 (Station Schönbrunn) gegeben. Die Sechshauserstraße ist von der Wohnung nicht weit entfernt und bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.

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