Wohnung: 4020 Linz, Wiener Straße 175/52

  • Nutzfläche:112,62 m²
  • Gesamtmiete brutto:1.096,36 €
  • Anzahl Räume:2
  • Zustand:Erstbezug
  • HWB:23,00 kWh/m²a
  • Nutzfläche:112,62 m²

  • Hauptmietzins netto:844,65 €
  • Betriebskosten netto:152,04 €
  • USt:99,67 €
  • Gesamtmiete brutto:1.096,36 €
  • Kaution:3 Bruttomonatsmieten
  • Provision:Vermittlungshonorar trägt zur Gänze der Vermieter!

  • Zustand:Erstbezug
  • Anzahl Räume:2
  • Anzahl Badezimmer:1
  • Anzahl Toiletten:1
  • HWB:23,00 kWh/m²a

  • Stockwerk:4. Etage
  • Verfügbar ab:ab sofort
  • Stellplatzfläche:0 m²
  • Keller:1

  • Referenznummer:964/24988

Die modernen und architektonisch sehr anspruchsvollen Wohnungen in der Wiener Straße überzeugen vor allem durch den sehr offen gestalteten Grundriss und hochwertiger Ausstattung.

Es stehen 2, 3 oder 4-Zimmerwohnungen zur Verfügung.

Schallschutzfenster, Trittschalldämmung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für ein ruhiges wohnen.

Über das lichtdurchflutete Stiegenhaus gelangt man zu den Allgemeinflächen (Waschküche, Fahrradraum oder Kinderwagen-Abstellraum).

Zwei Spielplätze sorgen zusätzlich noch für den nötigen Freizeitbereich.

Die Lage verfügt über eine hervorragende Infrastruktur wie Straßenbahn, Autobahnauffahrt, mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Im Erdgeschoss befindet sich für den sportlichen Ausgleich ein Fitness-Studio.

Ein Stapelparker kann bei Bedarf angemietet werden (Miete: € 60,--, BK: € 10,--, USt.: € 14,--, Gesamt: € 84,--)

Die Heizkosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt verrechnet.

Bei den Bildern handelt es sich um die Musterwohnung.

Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

Vermittlungshonorar trägt zur Gänze der Vermieter!

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