Wohnung: 1190 Wien, Sandgasse 15-19/2/8

  • Nutzfläche:124,60 m²
  • Gesamtmiete brutto:1.799,83 €
  • Anzahl Räume:4
  • Zustand:Modernisiert
  • HWB:173,00 kWh/m²a
  • Wohnzimmer
  • Loggia
  • Zimmer I
  • Zimmer II
  • Zimmer III
  • Küche
  • Bad
  • Vorraum I
  • Plan
  • Nutzfläche:124,60 m²

  • Hauptmietzins netto:1.162,26 €
  • Betriebskosten netto:316,98 €
  • Heizkosten:147,64 €
  • USt:172,95 €
  • Gesamtmiete brutto:1.799,83 €
  • Kaution:3 Bruttomonatsmieten
  • Provision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

  • Zustand:Modernisiert
  • Anzahl Räume:4
  • Anzahl Badezimmer:1
  • Anzahl Toiletten:1
  • Heizungstyp:Fern
  • HWB:173,00 kWh/m²a

  • Stockwerk:EG
  • Befristung:60 Monate
  • Stellplatzfläche:0 m²

  • Referenznummer:960/48428

Große Wohnung mit Gartenloggia

Die Raumaufteilung ist sehr gut, die Wohnung bietet eine Einbauküche die samt allen Geräten mitvermietet wird. Das Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet, ein separates WC sowie ein großer Abstellraum sind ebenfalls verfügbar. Ein Kellerabteil wird mitvermietet.
Die Zimmer und Loggia reichen in den parkähnlichen Garten, welcher als allgemeine Fläche von allen Hausparteien genutzt wird.

Heizkosten und Warmwasser sind in der Monatsmiete bereits inkludiert und geheizt wird mit Fernwärme.

Die Wohnung kann kurzfristig übergeben werden und wird auf 5 Jahre befristet.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in guter Wohnlage nächst der Straßenbahn Endstation 38 Richtung Schottentor und Autobus Richtung U4 Heiligenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenfalls sind öffentliche Bäder und der Wienerwald schnell mit dem Bus erreichbar.

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