Wohnung: 1040 Wien, Theresianumgasse 7/2/12

  • Nutzfläche:132,00 m²
  • Gesamtmiete brutto:1.997,75 €
  • Anzahl Räume:3
  • Zustand:Gepflegt
  • HWB:96,72 kWh/m²a
  • Loggia 1
  • Vorraum
  • Wohnzimmer Perspektive1
  • Küche
  • Wohnzimmer Perpektive 2
  • Schlafzimmer 1
  • Loggia 2
  • Bad mit Wanne & Dusche
  • Schlafzimmer 2
  • Abstellraum
  • Plan Top 12.jpg
  • Nutzfläche:132,00 m²

  • Hauptmietzins netto:1.485,00 €
  • Betriebskosten netto:282,72 €
  • Sonstiges:48,42 €
  • USt:181,61 €
  • Gesamtmiete brutto:1.997,75 €
  • Kaution:3 Bruttomonatsmieten
  • Provision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

  • Zustand:Gepflegt
  • Anzahl Räume:3
  • Anzahl Badezimmer:1
  • Anzahl Toiletten:1
  • Heizungstyp:Zentral
  • HWB:96,72 kWh/m²a

  • Stockwerk:3. Etage
  • Befristung:60 Monate
  • Verfügbar ab:01.12.2018
  • Stellplatzfläche:0 m²

  • Referenznummer:960/47568

Große Wohnung mit 2 Loggien

Zur Vermietung gelangt eine ca. 132 m² große 3-Zimmer Wohnung in bester Innenstadtlage nächst dem Wiener Hauptbahnhof bzw. Schloss Belvedere.
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines Nebengebäudes in Hofruhelage mit Blick ins Grüne und unterteilt sich in Vorraum, Küche inkl. aller Geräte, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad/WC, Gäste WC sowie 2 Loggien.
Der Zustand der Wohnung ist sehr gut, in allen Räumen befindet sich ein schöner Parkettboden.

Die Freiflächen sind wie folgt ausgerichtet:

Küchenloggia südwestseitig
Schafzimmer ostseitig
Arbeits-/Kinderzimmer südseitig

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1172756?accessKey=5a76

Lagebeschreibung

Von der Objektadresse gelangt man in wenigen Minuten zu Fuß zum Karlsplatz, Schwarzenbergplatz, Hauptbahnhof und in die Innenstadt wodurch auch alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gedeckt werden. Die Anbindung ist optimal, da sich die U-Bahn U1 Taubstummengasse, die Straßenbahnlinie D und der Bus 13A in unmittelbarer Nähe befinden.

Möchten Sie dieses Objekt genauer betrachten? Dann betreten Sie die Wohnung digital in unserem 3D-Rundgang. Wir wünschen Ihnen viel Spaß!

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