Geschäft: 1150 Wien, Hütteldorfer Straße 81B

  • Nutzfläche:300,00 m²
  • Gesamtmiete brutto:5.346,01 €
  • 20170428_Plan_Meiselmarkt GL Top 8_1.jpg
  • 20170428_Plan_Meiselmarkt GL Top 8_2.jpg
  • Nutzfläche:300,00 m²

  • Hauptmietzins netto:2.656,91 €
  • Betriebskosten netto:1.798,10 €
  • USt:891,00 €
  • Gesamtmiete brutto:5.346,01 €
  • Kaution:26.730,00 €
  • Provision:5 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

  • Stellplatzfläche:0 m²
  • Referenznummer:692150

Gastronomielokal am Meiselmarkt

Ein top Gastronomielokal in guter Frequenzlage in der Shoppingmall (nicht Marktebene) mit direkter U-Bahnanbindung im Haus, bestehend aus einer zweigeschossigen Gastrofläche mit Terrasse und Skylounge, sowie Gastgarten in der Mall gelangt zur Vermietung.

Das Lokal befindet sich direkt neben dem Conrad Megastore und dem Drogeriemarkt dm, direkt am östlichen Eingang zur Shoppingmall.

Neben dem Geschäftslokal gehöreden ca. 20m² großen Technik/Lagerraum, besteht bei Bedarf außerdem die Möglichkeit einen zusätzlichen Lagerraum anzumieten.

Parkmöglichkeiten sin din ausreichender Anzahl in der Liegenschaft vorhanden.

Die Fläche teilt sich folgendermaßen auf

- Lokal zweigeschossig: ca. 154 m²
- Mallfläche (Indoor-Schanigarten) im EG: ca. 20 m²
- Schanigarten/Terrasse im 1.OG: ca. 110,34 m²
- Nebenraum/Gastro-Technik: ca. 19,06 m²

Eine Adaptierung des Gastro-Lokals nach Wunsch des Mieters ist im Rahmen technischer Gegebenheiten und in Abstimmung mit dem Vermieter möglich.

Lagebeschreibung

Der Meiselmarkt ist eines der wenigen Objekte mit direktem Ubahnzugang: von der U3 Johnstraße gelangt man direkt in das Gebäude. Auch die Straßenbahn 49 sowie die Buslinie 10A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur kann aufgrund der vielfältigen Lokale und Geschäfte als ausgezeichnet bezeichnet werden.

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