Büro: 1030 Wien, Landstraßer Hauptstraße 71/312

  • Nutzfläche:254,00 m²
  • Gesamtmiete brutto:4.485,53 €
  • Anzahl Räume:8
  • Plan_Büro_Landstr_Hauptstr_71_Top_312_1.jpg
  • Nutzfläche:254,00 m²

  • Hauptmietzins netto:2.743,20 €
  • Betriebskosten netto:994,74 €
  • USt:747,59 €
  • Gesamtmiete brutto:4.485,53 €
  • Kaution:13.457,00 €
  • Provision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

  • Anzahl Räume:8

  • Befristung:60 Monate
  • Stellplatzfläche:0 m²

  • Referenznummer:6120721

Flexible Büroräumlichkeit

Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Umgebung vom Rochusmarkt und ist in einem guten, modernen Zustand.
Aufgrund der Größe der Einheit wäre eine Großraumsituation, aber auch eine klassische Bürodarstellung denkbar.
Weitestgehend können die Flächen umgehend oder unter Berücksichtigung kleiner Adaptionen zeitnah bezogen werden.

Renovierung durch den Mieter erfolgt in Absprache mit dem Vermieter.

Ausstattung:

- Lift
- Bereits mit Teeküchen ausgestattet
- Teppichboden in den größeren Flächen
- WC-Einheiten
- Kabelkanäle für Strom, EDV und Telefon

 

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich unmittelbar bei der Ubahnstation U3 Rochusgasse. Es kann über den Aufgang Rochuspark erreicht werden. Die Nahversorgung ist aufgrund von diversen Geschäften und Restaurants rund um den Rochusmarkt ausgezeichnet.

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