Wohnung: 1080 Wien, Laudongasse 22/4

  • Nutzfläche:146,36 m²
  • Gesamtmiete brutto:2.391,66 €
  • Anzahl Räume:5
  • HWB:131,00 kWh/m²a
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  • Nutzfläche:146,36 m²

  • Hauptmietzins netto:1.770,96 €
  • Betriebskosten netto:403,27 €
  • USt:217,43 €
  • Gesamtmiete brutto:2.391,66 €
  • Kaution:3 Bruttomonatsmieten
  • Provision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

  • Anzahl Räume:5
  • Anzahl Badezimmer:2
  • Anzahl Toiletten:2
  • Heizungstyp:Etage
  • HWB:131,00 kWh/m²a

  • Stockwerk:2. Etage
  • Stellplatzfläche:0 m²
  • Keller:1

  • Referenznummer:960/44086

Schöne klassische 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 8. Bezirk
 
Zur Vermietung gelangt eine ca. 146,36 m² große Altbau-Wohnung in einem schönen Stilaltbau in einer beliebten Wohngegend des 8. Bezirkes.
Die Wohnung liegt im 1. Liftstock und besteht aus Vorzimmer, Wohnküche und daran anschließenden ca. 26 m² großen Erkerzimmer, 3 Zimmer, wovon ein Zimmer einen kleinen hofseitigen Balkon hat, 2 Bäder, ein Bad mit Dusche und WC und ein Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und ein separates WC. Eine ideale Wohnung für eine Familie.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Bruttomiete beträgt € 2.391,66  und schlüsselt sich folgendermaßen auf:
Miete: € 1.770,96
Betriebskosten:€ 403,27
10 % USt: €  217,43

Die Kaution beträgt € 7.174,- entweder in bar oder in Form einer Bankgarantie.

Hier geht es zur 3D-Tour, besichtigen Sie jetzt gleich: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1139225?accessKey=59e9

Lagebeschreibung

In der Nähe sind einerseits die Kochgasse, Laudongasse und andererseits der Schönbornpark. Die gute öffentliche Anbindung ist durch die Linie 5 und den Bus 13 A gegeben. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten und Restaurants sind fußläufig sehr gut erreichbar.

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