Geschäft: 1010 Wien, Wipplingerstraße 24-26/7

  • Nutzfläche:309,79 m²
  • Gesamtmiete brutto:7.495,32 €
  • HWB:103,00 kWh/m²a
  • Aufgang © Stefan Braune, Otto
  • front © Stefan Braune, Otto
  • Empfang © Stefan Braune, Otto
  • Innen 1 © Stefan Braune, Otto
  • Innen 2 © Stefan Braune, Otto
  • Nutzfläche:309,79 m²

  • Hauptmietzins netto:5.650,75 €
  • Betriebskosten netto:524,06 €
  • Liftkosten:71,00 €
  • USt:1.249,22 €
  • Gesamtmiete brutto:7.495,32 €
  • Kaution:5 BMM
  • Provision:3BMM
  • Vergebührung:8.994,00 €

  • HWB:103,00 kWh/m²a

  • Referenznummer:960/43753

Repräsentatives Geschäftslokal

Das Geschäftslokal befindet sich in der Wipplingerstraße in frequentierter Lage unweit vom Hohen Markt und Börse entfernt.

Die Fläche verfügt über einen großzügigen Verkaufsraum im Erdgeschoß (ca 206m²) sowie über ein Mezzanin welches ebenfalls als Verkaufsraum gestaltet werden kann.


Aufgrund der technischen Gegebenheiten ist keine gastronomische Nutzung möglich.

Die Fläche wirdauf fünf Jahre befristet vermietet wie sie liegt und steht.

Lagebeschreibung

Die Hausanlage Tiefer Graben/ Hohe Brücke an der Wipplingerstraße liegt an einem der schönsten Punkte des 1. Bezirkes. Autobus, Straßenbahn und der Verkehrsknotenpunkt Schottentor sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

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