Wohnung: 1030 Wien, Landstraßer Hauptstraße 71/516

  • Nutzfläche:32,01 m²
  • Gesamtmiete brutto:569,12 €
  • Anzahl Räume:1
  • Zustand:Gepflegt
  • HWB:157,00 kWh/m²a
  • Aussicht
  • Vorraum
  • Wohn/ Schlafzimmer
  • Küchenzeile
  • Bad
  • Skizze.jpg
  • Nutzfläche:32,01 m²

  • Hauptmietzins netto:387,32 €
  • Betriebskosten netto:120,53 €
  • Liftkosten:10,00 €
  • USt:51,73 €
  • Gesamtmiete brutto:569,12 €
  • Kaution:3 Bruttomonatsmieten
  • Provision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

  • Zustand:Gepflegt
  • Anzahl Räume:1
  • Anzahl Badezimmer:1
  • Anzahl Toiletten:1
  • Heizungstyp:Zentral
  • HWB:157,00 kWh/m²a

  • Stockwerk:5. Etage
  • Verfügbar ab:sofort
  • Stellplatzfläche:0 m²

  • Referenznummer:960/52719

Die freundliche Einzimmerwohnung befindet sich im 5. Liftstock. Sie ist ca. 32,01 m² groß und besteht aus einem Wohn-Schlafraum mit offener Küchenzeile, einem Vorraum, Bad mit WC und einem Abstellraum.

Der Zustand der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Wohnung ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.

Die Wohnung wird ohne Kellerabteil vermietet, da ein geräumiger Abstellraum vorhanden ist.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. 

Die Gesamtmiete von € 569,13 schlüsselt sich folgendermaßen auf:  Miete netto € 387,32,  Betriebskosten € 120,53 Lift € 9,54 und Ust € 51,74.

Die Heizkosten werden separat abgerechnet.

Die Kaution beträgt  3 BMM die Provision 2 Bruttomonatsmieten

 

Lagebeschreibung

Der Neubau liegt zwischen der Landstraßer Hauptstraße und Hainburgerstraße unweit zum Rochusmarkt, in einer sehr beliebten Wohngegend des 3. Bezirkes. Die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Linie U 3 (direkt vor der Tür) gegeben.

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