Wohnung: 1050 Wien, Kohlgasse 44/19

  • Nutzfläche:45,75 m²
  • Gesamtmiete brutto:636,40 €
  • Anzahl Räume:2
  • HWB:71,80 kWh/m²a
  • Wohnbereich
  • Wohnküche
  • Wohnküche_
  • Schlafbereich_
  • Schlafbereich
  • Schrankraum
  • Schrankraum_
  • _Badezimmer_
  • Badezimmer
  • Badezimmer_
  • Vorraum
  • Vorraum_
  • Hausansicht
  • Plan Top 19_1
  • Nutzfläche:45,75 m²

  • Hauptmietzins netto:472,52 €
  • Betriebskosten netto:106,03 €
  • USt:57,85 €
  • Gesamtmiete brutto:636,40 €
  • Kaution:3 Bruttomonatsmieten
  • Provision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

  • Anzahl Räume:2
  • Anzahl Badezimmer:1
  • Anzahl Toiletten:1
  • Heizungstyp:Zentral
  • HWB:71,80 kWh/m²a

  • Stockwerk:4. Etage
  • Befristung:60 Monate
  • Verfügbar ab:lt. Vereinbarung
  • Stellplatzfläche:0 m²
  • Keller:1

  • Referenznummer:960/53955

Gut aufgeteilte Neubauwohnung


Zur Vermietung gelangt eine auf 5 Jahre befristete, ca. 45,75 m² große 2-Zimmer-Wohnung in einer beliebten Wohngegend des 5. Bezirkes.

Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock, ist straßenseitig ausgerichtet, besteht aus einer Wohnküche (neue Küche wird vom Vermieter eingebaut) mit einer Trennwand zum Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Schrankraum, getrennter Toilette und einem kleinem Vorraum.

Die Zimmer sind mit Parkettböden versehen, das Bad ist verfliest und mit einer Wanne ausgestattet.


Die BMM beträgt € 636,40 (inkl. BK, Ust.)

Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION
2 Monatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt.

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate
Kopie eines Lichtbildausweises und des Meldezettels
 

Lagebeschreibung

Die öffentliche Anbindung ist durch die Linien 12A, 14A, N58 und in Gehweite der U4 gut gegeben.

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