Wohnung: 1060 Wien, Mariahilferstraße 49/1/13

  • Nutzfläche:148,75 m²
  • Gesamtmiete brutto:1.984,63 €
  • Anzahl Räume:4
  • HWB:409,57 kWh/m²a
  • Zimmer I
  • Zimmer II
  • Zimmer III
  • Zimmer IV
  • Vorraum
  • Vorraum I
  • Badezimmer
  • BadezimmerI
  • Balkon
  • Küche
  • Küche I
  • BalkonI
  • KücheII
  • Speis
  • Wirtschaftsraum
  • Plan Mariahilferstr 49-1-13_1
  • Nutzfläche:148,75 m²

  • Hauptmietzins netto:1.487,50 €
  • Betriebskosten netto:291,72 €
  • Liftkosten:25,00 €
  • USt:180,42 €
  • Gesamtmiete brutto:1.984,63 €
  • Kaution:3 Bruttomonatsmieten
  • Provision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

  • Anzahl Räume:4
  • Anzahl Badezimmer:1
  • Anzahl Toiletten:1
  • HWB:409,57 kWh/m²a

  • Stockwerk:1. Etage
  • Befristung:120 Monate
  • Verfügbar ab:nach Mietvertrag
  • Stellplatzfläche:0 m²

  • Referenznummer:960/54005

4-Zimmer-Mietwohnung in der Fußgängerzone


Die Wohnung mit einer Größe von ca. 148 m²  liegt im 1. Liftstock und ist komplett hofseitig orientiert. Sie besteht aus Vorzimmer, 1 separatem WC, 4 Zimmer, 1 Badezimmer, Küche mit Ausgang auf einen kleinen Balkon, Wirtschaftsraum und Speis. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gasetagenheizung.

Die Wohnung wird befristet auf 10 Jahre vermietet, die Gesamtmiete beträgt € 1.984,63 und schlüsselt sich folgendermaßen auf: Miete € 1.487,50, Betriebskosten € 316,71 und 10 % Ust € 180,42
Die Kaution beträgt € 5.954,- und ist entweder in bar oder in Form einer Bankgarantie zu erlegen. 

 

Lagebeschreibung

Die Wohnhausanlage befindet sich in der Fußgängerzone der Mariahilferstraße im 6. Bezirk. Eine sehr gute öffentliche Anbindung ist durch die U-Bahnstation Neubaugasse (U3), die sich unmittelbar vor der Haustüre befindet, und durch die Buslinie 13A gegeben. Die Einkaufsstraße Mariahilferstraße bietet optimale Einkaufsmöglichkeiten.

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