Wohnung: 1080 Wien, Breitenfeldergasse

  • Nutzfläche:133,61 m²
  • Gesamtmiete brutto:2.390,00 €
  • Anzahl Räume:4
  • Zustand:Gepflegt
  • HWB:44,08 kWh/m²a
  • Hausansicht_Eck
  • Hausansicht_Breitenf
  • Top 29_1.jpg
  • Nutzfläche:133,61 m²

  • Hauptmietzins netto:1.958,95 €
  • Betriebskosten netto:213,77 €
  • USt:217,28 €
  • Gesamtmiete brutto:2.390,00 €
  • Kaution:7.170,00 €
  • Provision:5.214,53 € inkl. 20% USt.

  • Zustand:Gepflegt
  • Anzahl Räume:4
  • Anzahl Badezimmer:2
  • Anzahl Toiletten:1
  • Heizungstyp:Zentral
  • HWB:44,08 kWh/m²a

  • Stockwerk:2. DG
  • Befristung:60 Monate
  • Verfügbar ab:sofort
  • Stellplatzfläche:0 m²
  • Keller:1

  • Referenznummer:33535

4-Zimmerwohnung mit Terrasse


Die Wohnung im 2. Dachgeschoss befindet sich in einem modernen Wohnhaus im beliebten 8. Bezirk. Die Ausstattung ist sehr hochwertig: modernes Bad, Markenküche mit allen Geräten, Parkettboden.

Strom, Warmwasser- und Heizkosten werden nach Verbrauch verrechnet. 

Bezug: ab sofort 

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 13.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 44,08  kWh/m²a (B).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten.

Lagebeschreibung

Durch die zentrale, aber dennoch ruhige Lage des Objekts bieten sich zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten: Die Josefstädterstraße und die Alser Straße mit einer Vielzahl an Geschäften sind in unmittelbarer Nähe. Exklusive Restaurants und Cafés sowie das nahe gelegene Theater in der Josefstadt machen die Lage noch attraktiver. Öffentliche Verkehrsanbindung: U6 Station „Alster Straße + Josefstädter Straße" Straßenbahnlinie: 5, 33, 43, 44

Ihre Ansprechpartner für dieses Objekt

Janine Baron

Janine Baron

T: +43 1 5127690 403
M: +43 664 88 30 95 20
E: j.baron@ehl.at

Unverbindliche Anfrage

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