Wohnung: 3100 St. Pölten,

  • Nutzfläche:89,13 m²
  • Gesamtmiete brutto:997,38 €
  • Anzahl Räume:3
  • HWB:57,20 kWh/m²a
  • Plan
  • Nutzfläche:89,13 m²

  • Hauptmietzins netto:512,50 €
  • Betriebskosten netto:252,39 €
  • Heizkosten:130,00 €
  • USt:102,49 €
  • Gesamtmiete brutto:997,38 €
  • Kaution:2.992,00 €
  • Provision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

  • Anzahl Räume:3
  • Anzahl Badezimmer:1
  • Anzahl Toiletten:1
  • HWB:57,20 kWh/m²a

  • Befristung:60 Monate
  • Stellplatzfläche:0 m²

  • Referenznummer:960/53610

Dreizimmerwohnung mit Terrasse

 

Die Wohnung selbst mit einer Größe von ca. 89,13 m² liegt im 3. Liftstock/Dachgeschoss. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, separates WC, 3 Zimmer, Dusche mit WC und einer Küche mit Ausgang auf die Terrasse. Beheizt wird die Wohnung zentral über das Haus.

Die Gesamtmiete von 997,38 € schlüsselt sich wie folgt auf:

Miete: 512,50 €

Betriebskosten: 252,39 €

Heizkosten: 130,00 €

Mehrwertsteuer: 102,49 €

Die Kaution beträgt 2.992,00 € kann bar oder in Form einer Bankgarantie erlegt werden.

Lagebeschreibung

Das moderne Wohnhaus, Baujahr 1993, befindet sich in der Doktor-Adolf-Schärf-Straße in der Nähe des Traisenparks. Nicht weit entfernt ist das Naherholungsgebiet Viehofner Seen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Buslinien LUB Nr. 5, 6 und 12 gewährleitstet. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden.

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