Wohnung: 1070 Wien, Neubaugasse 64-66/1/7B

  • Nutzfläche:119,15 m²
  • Gesamtmiete brutto:1.795,60 €
  • Anzahl Räume:3
  • HWB:151,00 kWh/m²a
  • Erkerzimmer
  • Erkerzimmer I
  • Zimmer I
  • Zimmer
  • Vorraum II
  • Vorraum I
  • Küche
  • Küche I
  • Badezimmer
  • Hausansicht
  • Plan
  • Nutzfläche:119,15 m²

  • Hauptmietzins netto:1.394,06 €
  • Betriebskosten netto:238,30 €
  • USt:163,24 €
  • Gesamtmiete brutto:1.795,60 €
  • Kaution:3 Bruttomonatsmieten
  • Provision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

  • Anzahl Räume:3
  • Anzahl Badezimmer:1
  • Anzahl Toiletten:1
  • HWB:151,00 kWh/m²a

  • Stockwerk:2. Etage
  • Stellplatzfläche:0 m²

  • Referenznummer:960/53640

3-Zimmer-Altbau-Mietwohnung unbefristet


Die freundliche Wohnung mit einer Größe von ca. 119,15 m² liegt im 2. Liftstock und besteht aus einem großen Vorzimmer, 3 Zimmer, Küche und Bad mit WC.
Parketten, hohe und helle Räume, große Flügeltüren und ein schönes Stiegenhaus ergeben genau das Flair, das eine Altbauwohnung auszeichnet.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Bruttomiete beträgt € 1.848,02 und schlüsselt sich folgendermaßen auf: Miete € 1.441,72, Betriebskosten € 238,30 und Ust € 168,-
Die Kaution beträgt € 5.544,- und ist entweder in bar oder in Form einer Bankgarantie zu erlegen. 

 

Lagebeschreibung

Die wunderschöne Wohnhausanlage ist ein klassischer Stilaltbau mit strukturierter Fassade, der aus drei Stiegen und einem hübschen Innenhof besteht und in einer der schönsten Lagen im 7. Bezirk liegt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zahlreich vor der Haustüre vorhanden und die Mariahilfer Straße ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Buslinie 13 A und in weiterer Folge durch die U-Bahnlinie U 3 gegeben.

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