Wohnung: 1090 Wien, Maria-Theresien-Straße 19/14

  • Nutzfläche:153,35 m²
  • Gesamtmiete brutto:2.395,33 €
  • Anzahl Räume:3
  • HWB:94,00 kWh/m²a
  • Zimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Zimmer
  • Küche
  • Stiegenhaus
  • Plan
  • Nutzfläche:153,35 m²

  • Hauptmietzins netto:1.840,20 €
  • Betriebskosten netto:337,37 €
  • USt:217,76 €
  • Gesamtmiete brutto:2.395,33 €
  • Kaution:7.186,00 €
  • Provision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

  • Anzahl Räume:3
  • Anzahl Badezimmer:1
  • Anzahl Toiletten:1
  • HWB:94,00 kWh/m²a

  • Stockwerk:3. Etage
  • Verfügbar ab:sofort
  • Stellplatzfläche:0 m²

  • Referenznummer:960/53620

3-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Blick auf Roßauer Kaserne

Die 3-Zimmer-Altbau-Wohnung präsentiert sich in einem schönen Zustand: Parkettboden im Fischgrät-Muster, Flügeltüren und hohe Räume verbreiten eine stilechte Atmosphäre.

Das Apartment hat eine Größe von ca.153 m² und befindet sich im 3. Liftstock.
Die Raumaufteilung ist folgendermaßen: 3 große Zimmer (ca. 29 m², 30 m², 23 m²), Vorraum, möblierte Küche, Badezimmer mit Wanne und Tageslicht (!) und separates WC. 
Das Eckzimmer verfügt über einen kleinen Balkon. Ein kleiner Raum hinter der Küche kann flexibel genutzt werden.

Alle Zimmer sind zentral begehbar.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet.
Die Miete beträgt € 
2.597,75 (inkl. BK und Ust) und teilt sich auf in :
Netto-Miete € 2.024,22
Betriebskosten  €
337,37
Mehrwertsteuer € 236,16

Kaution: € 7.793,--

 

Lagebeschreibung

Das schöne Jahrhundertwendehaus liegt gegenüber der Roßauer Kaserne, unweit des Schottentors, des Votivparks und der Hauptuniversität Wien. Die Wiener Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene U-Bahnstation Schottentor sehr gut: U2, 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71, D, 1A, 3A, 40A Genießen Sie die ausgezeichnete Infrastruktur, die Geschäfte und Lokale des Börseviertels, der Innenstadt und des Servitenviertels.

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