Büro: 1030 Wien, Esteplatz 3/15+18

  • Nutzfläche:138,48 m²
  • Gesamtmiete brutto:1.872,95 €
  • Anzahl Räume:3
  • Zustand:Gepflegt
  • HWB:287,00 kWh/m²a
  • Büro
  • Büro
  • Büro
  • Aufgang
  • Küche
  • Küche
  • Büro
  • Büro
  • Aufgang
  • Balkon
  • Badezimmer
  • Vorraum
  • Badezimmer
  • Eingang
  • Plan Mezzanin.jpg
  • Plan 1. Stock.jpg
  • Nutzfläche:138,48 m²

  • Hauptmietzins netto:1.642,92 €
  • Betriebskosten netto:230,03 €
  • Gesamtmiete brutto:1.872,95 €
  • Kaution:6.750,00 €
  • Provision:3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

  • Zustand:Gepflegt
  • Anzahl Räume:3
  • Anzahl Badezimmer:1
  • Anzahl Toiletten:2
  • Heizungstyp:Etage
  • HWB:287,00 kWh/m²a

  • Stockwerk:1. Etage
  • Verfügbar ab:nach Vereinbarung
  • Stellplatzfläche:0 m²

  • Referenznummer:965/659

Top-Bürofläche in sehr guter Innenstadtlage

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine ca. 138 m² große Büroeinheit über 2 Etagen in TOP-Zustand.
Das Haus wurde 1913 errichtet und befindet sich in einem sehr guten und repräsentativen Zustand.

Das Büro liegt im Mezzanin (Lift vorhanden) und gliedert sich wie folgt:
1. Etage: Eingangsbereich mit Garderobe, großzügiger heller Besprechungs- oder Büroraum, Einbauküche, Abstellraum, Toilette
2. Etage: 2 Büroräume, großzügiges Badezimmer mit Toilette und Badewanne bzw. Dusche, Abstellraum

Alle Räume sind mit Parkettböden ausgestattet. Badezimmer und Toilette sind schön und modern verfliest.
Beheizt wird mittels einer Gas-Etagenheizung.



Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: € 9.300,-
Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Vergebührung Finanzamt: € 1.119,85
Abwicklungshonorar Hausverwaltung: € 246,-- inkl. 20% MwSt.
 

Lagebeschreibung

Infrastruktur: die Landstraßer Hauptstraße, sowie der Rochusmarkt mit öffentlicher Anbindung, sowie Nahversorgung liegt direkt vor der Türe. Die Einfahrt zur Tiefgarage "Landstraßer Hauptstraße" ist 100 Meter entfernt

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