Wohnung: 1070 Wien, Kandlgasse 19-21/8

  • Nutzfläche:122,95 m²
  • Gesamtmiete brutto:1.793,77 €
  • Anzahl Räume:4
  • HWB:116,00 kWh/m²a
  • Plan NEU Kandlgasse .jpg
  • Nutzfläche:122,95 m²

  • Hauptmietzins netto:1.340,16 €
  • Betriebskosten netto:258,20 €
  • Liftkosten:32,00 €
  • USt:163,07 €
  • Gesamtmiete brutto:1.793,77 €
  • Kaution:3 Bruttomonatsmieten
  • Provision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

  • Anzahl Räume:4
  • Anzahl Badezimmer:1
  • Anzahl Toiletten:1
  • Heizungstyp:Etage
  • HWB:116,00 kWh/m²a

  • Stockwerk:3. Etage
  • Verfügbar ab:sofort
  • Stellplatzfläche:0 m²
  • Keller:1

  • Referenznummer:960/52869

4 Zimmer-Wohnung in Stilaltbau


Die geräumige ca. 122,95 m² große Wohnung liegt im 3. Liftstock.

Die Raumaufteilung ist folgendermaßen:
Vorzimmer, 4 Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC , Abstellraum und eine vollmöblierter Küche. Der Zustand der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen.

 

Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Bruttomiete beträgt € 1.793,77 und schlüsselt sich folgendermaßen auf:

Miete € 1.340,16
Betriebskosten € 290,54
10% Ust. € 163,07

Die Kaution beträgt € 5.381,- und ist entweder in bar oder in Form einer Bankgarantie zu hinterlegen.

Lagebeschreibung

Der schöne Stilaltbau befindet sich in der Kandlgasse im 7. Bezirk, die nächste Querstraße ist die Schottenfeldgasse und auf der anderen Seite die Kaiserstraße. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Restaurants und Caféhäuser sind ausreichend vorhanden. Die gute öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie 5 in der Kaiserstraße und in der weiteren Folge die U-Bahnlinie 6 gegeben.

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