Büro: 1040 Wien, Weyringergasse 5/B4

  • Nutzfläche:203,00 m²
  • Gesamtmiete brutto:3.344,68 €
  • Anzahl Räume:7
  • HWB:44,95 kWh/m²a
  • Hausansicht
  • Hausansicht Innenhof
  • Zugang Büro DG
  • Büro
  • Büro
  • Büro
  • Büro
  • Büro
  • Flur
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Teeküche
  • Teeküche
  • Toilette
  • Abstellraum
  • Lift
  • Stiegenhaus Altbau
  • Plan.jpg
  • Nutzfläche:203,00 m²

  • Hauptmietzins netto:2.436,00 €
  • Betriebskosten netto:351,23 €
  • USt:557,45 €
  • Gesamtmiete brutto:3.344,68 €
  • Kaution:5 Bruttomonatsmieten
  • Provision:3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

  • Anzahl Räume:7
  • Anzahl Toiletten:2
  • HWB:44,95 kWh/m²a

  • Stockwerk:1. DG
  • Befristung:120 Monate
  • Verfügbar ab:nach Vereinbarung
  • Stellplatzfläche:0 m²

  • Referenznummer:965/674

Büro mit Terrasse

 

Zur Vermietung gelangt ein großzügig angelegtes DG-Büro mit Terrasse in einem sehr gepflegten Altbau in unmittelbarer Nähe zum Wiener Hauptbahnhof und dem Schloss Belvedere.
Die Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten gut erreichbar. Das Gebäude wurde ca. 1900 errichtet und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Die Büroeinheit befindet sich im DG (Lift vorhanden) und gliedert sich wie folgt:
zentraler Flur, 7 Büroräume, Teeküche mit Ausgang auf die ca. 25 m² große Terrasse, getrennte Sanitäreinrichtungen für Damen und Herren, Archiv/Serverraum, ca. 14 m² Abstellraum über die Dachterrasse zu begehen


Garagenstellplätze sind verfügbar und können angemietet werden.
Kosten: € 130,-- Gesamtbruttomiete

Befristung des Mietvertrages: 10 Jahre
Kaution: 5 BMM (bar oder in Form einer Bankgarantie)
Abwicklungshonorar: € 370,--

Lagebeschreibung

Infrastruktur: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind unmittelbarer Umgebung Öffentliche Verkehrsmittel: Hauptbahnhof Wien, U-Bahn: U1 Hauptbahnhof, Straßenbahn: 1,18,D,O, S-Bahnstation "Quartier Belvedere", Autobus: 13A

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