Wohnung: 1210 Wien, Brünner Straße 10/58

  • Nutzfläche:116,56 m²
  • Gesamtmiete brutto:1.596,76 €
  • Anzahl Räume:4
  • HWB:23,00 kWh/m²a
  • Aussicht
  • Schlafzimmer II EG
  • Küche
  • Treppe
  • Terrasse 1. Etage
  • Bad 1. Etage
  • Terrasse 2 Etage
  • Badezimmer 2. Etage
  • Hausansicht
  • Lageplan
  • Grundriss 2. Etage
  • Grundriss 1. Etage
  • Nutzfläche:116,56 m²

  • Hauptmietzins netto:1.153,94 €
  • Betriebskosten netto:194,66 €
  • Heizkosten:81,59 €
  • Sonstiges:13,99 €
  • USt:152,58 €
  • Gesamtmiete brutto:1.596,76 €
  • Kaution:3 Bruttomonatsmieten
  • Provision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

  • Anzahl Räume:4
  • Anzahl Badezimmer:2
  • Anzahl Toiletten:2
  • Heizungstyp:Zentral
  • HWB:23,00 kWh/m²a

  • Befristung:60 Monate
  • Stellplatzfläche:0 m²
  • Keller:1

  • Referenznummer:960/52565

Dachgeschoßwohnung mit 2 Terrassen!

 

Zur Vermietung gelangt diese Dachgeschoß-Maisonettewohnung in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage des 21. Wiener Gemeindebezirks. Das Wohnhaus wurde 2012 errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Die Wohnung liegt im 5. Liftstock und gliedert sich wie folgt:
1. Etage: Vorraum, großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separate Toilette
2. Etage: großes Schlafzimmer (Elternschlafzimmer) mit direktem Ausgang auf eine weitere Terrasse, Badezimmer mit Wanne und WC.

Alle Zimmer sind mit Parketten ausgestattet. Die Bäder und Toiletten sind modern und schön verfliest.

Beheizt wird die Wohnung mittels einer Hauszentralheizung- die Kosten für Warmwasser und Heizung belaufen sich auf monatlich € 97,99.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenso zugeordnet.


Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION
2 Bruttomonatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt.
1x Abwicklungshonorar für die Hausverwaltung

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
Kopie eines Lichtbildausweises
 

Lagebeschreibung

Infrastruktur: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar, Straßenbahn sowie U-Bahn liegen direkt vor der Haustüre, das Erholungsgebiet "Neue Donau" erreicht man in wenigen Fahrminuten mit dem Fahrrad oder in wenigen Gehminuten ebenso zu Fuß.

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