immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

schöne 2-Zimmer-Terrassenwohnung im Erdgeschoss Richtung Innenhof

Wohnzimmer
Vorraum
Wohnzimmer Perspektive 2
Küchenzeile
Terrasse Perspektive 1
Terrasse Perspektive Perspektive 2
Bad mit Wanne
Schlafzimmer

Objektnr.: 960/57600 (Wohnung)

Der schöne Neubau befindet sich Ecke Siebenbrunnengasse/Gartengasse und in nur 10 Gehminuten erreicht man die U4-Station Pilgramgasse. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ebenfalls die Autobusstationen 12A und 59A, die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in kurzer Distanz erreichbar.

Die helle Wohnung mit einer Größe von ca. 50,48 m² befindet sich im Erdgeschoss besteht aus einem Vorraum, einer Küche, einem Wohnzimmer, einer Terrasse mit ca. 11,30 m², einem Schlafzimmer, einem Bad und einem getrennten WC. Die Kochnische ist mit Herd, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank ausgestattet. Das Bad/WC ist gefliest und eine Badewanne ist vorhanden. Im Haus befindet sich eine Waschküche und ein kleiner Fitness- und Fahrradraum. Auf dem zweiten Dachgeschoss kann eine Gemeinschaftsterrasse mitbenutzt werden. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet

Die Gesamtmiete inklusive Wasser- und Heizkosten (€27,76  inkl 20 %Ust.) beträgt € 799,59 und gliedert sich in:

Miete netto € 578,50, BK netto € 103,99, Warmwasser: € 14,13 und Ust: € 69,66

Die Kaution beträgt 3 BMM die Provision 2 BMM

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermieter und s REAL ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/57600
  • Objektart: Wohnung
  • Stockwerk: EG
  • Mietdauer: 5
  • Beziehbar: nach Vereinbarung
  • Wohnfläche: ca. 50,48 m2
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • WCs: 1
  • Terrassen: 1 (ca. 11,30 m2)
  • Zustand: GEPFLEGT

  • HWB:  B  37.37 kWh/m2a
  • Ausstattung: Fliesen | Parkett | Fernwärme | Wohnküche / offene Küche | Personenaufzug | Ostbalkon / -terrasse | Badewanne | Kabel / Satelliten-TV | Tiefgarage | Sporteinrichtungen | Wasch- / Trockenraum | U-Bahn-Nähe | Fernwärme | Fahrradraum

Informationen

Fläche: 50,48 m2

Gesamtmiete: 750,74 €

Zimmer: 2

Preisinformation

Gesamtmiete*: 750,74 €

Miete: 578,50 €

Betriebskosten: 103,99 €

Umsatzsteuer: 68,25 €

Monatl. Gesamtbelastung: 750,74 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Standort Wien

Aspernbrückengasse 2
1020 Wien

Standort Linz

Untere Donaulände 40
4020 Linz

Standort Graz

Elisabethstraße 59
8010 Graz

Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00