immobilie-detail – AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH

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Unbefristet - Burgtheater - Extravagantes Terrassenapartment mit Rundumblick

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360° Rundgang

Mag. Alexander Kepka

M alexander.kepka@sreal.at
T +43 664 8181970

Objektnr.: 960/56459 (Wohnung)

Lassen Sie sich von diesem eleganten Apartment überraschen.

Es befindet sich im Dachgeschoß eines Palais direkt beim Burgtheater und ist als Maisonette angelegt.

Das Apartment bietet einen großen Wohnbereich, eine sehr gut ausgestattete Küche mit Barelement, 3 (Schlaf-) Zimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten, ein repräsentatives Entree und eine Dachterrasse, von der Sie einen Weitblick auf das historische Wien der Ringstraße genießen.

Die Ausstattung ist modern und passt zu jedem Stil: neutrale Wandschränke, große Fenster, elektrische Beschattung, elektrische Fensteröffner, Markenmöbel und -geräte in der Küche und den Badezimmern, Parkettboden mit weißen Sesselleisten.

Die Wohnung wird auf unbefristet vermietet.

Die monatliche Miete beträgt € 4.668,61 (inkl. BK und Ust) und beinhaltet:
Nettomiete: € 3.902,20
Netto BK: € 341,99
Ust.: € 424,42 

Kaution: € 14.006,--

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene U-Bahnstation Schottenring hervorragend: U2, U4, D, 1, 31, 71, 2A, 3A

Genießen Sie die ausgezeichnete Infrastruktur, die Geschäfte, Theater, Museen und Restaurants des Ersten Bezirks.

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2061288?accessKey=5fe5

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Objektnummer: 960/56459
  • Objektart: Wohnung
  • Stockwerk: DG
  • Mietdauer: unbefristet
  • Beziehbar: sofort
  • Wohnfläche: ca. 195,11 m2
  • Zimmer: 4
  • Bäder: 2
  • WCs: 3
  • Terrassen: 1 (ca. 11,03 m2)
  • Abstellraum: 2
  • HWB:  C  63.28 kWh/m2a
  • Ausstattung: Parkett | Einbauküche | Wohnküche / offene Küche | Personenaufzug | Badewanne | Dusche | Gäste-WC | Bad mit WC

Informationen

Fläche: 195,11 m2

Gesamtmiete: 4.668,61 €

Zimmer: 4

Preisinformation

Gesamtmiete*: 4.668,61 €

Miete: 3.902,20 €

Betriebskosten: 341,99 €

Umsatzsteuer: 424,42 €

Monatl. Gesamtbelastung: 4.668,61 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Standort Wien

Aspernbrückengasse 2
1020 Wien

Standort Linz

Untere Donaulände 40
4020 Linz

Standort Graz

Elisabethstraße 59
8010 Graz

Öffnungszeiten

Mo-Do: 08:00 – 17:00
Fr: 08:00 – 13:00